一、项目基本情况

项目编号：JSZC-320115-YHZX-C2024-0012 

项目名称：物管小区（江宁、陆郎集镇）房屋、零星维修服务项目 

采购方式：竞争性磋商 

预算金额：90.000000万元 

最高限价（如有）：

880946.65元

采购需求：

物管小区（江宁、陆郎集镇）房屋、零星维修服务项目,具体详见磋商文件。

合同履行期限：

365日历天

本项目（是/否）接受联合体：不接受联合体 

二、申请人的资格要求：

（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明。

2.上一年度的财务状况报告（成立不满一年不需提供）。

3.依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。

4.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明。

5.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目仅面向中小型（含微型）企业，按照本项目为非预留份额的采购项目或采购包执行价格扣除优惠政策（具体详见评分标准）的方法落实政府采购促进中小型企业的发展的要求。

（三）本项目的特定资格要求：

1.未被“信用中国”网站（******）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

三、获取采购文件

时间：

地点：******有限公司（南京市江宁区文靖路89号） 

方式：①现场获取：磋商申请人的法定代表人或其授权的委托代理人持个人有效身份证件原件及复印件且需提供劳动合同及近三月内任意一个月社保缴纳证明（2024年2月至2024年4月）、营业执照复印件、单位授权委托书原件加盖公章，前往******有限公司南京市江宁区文靖路89号获取纸质磋商文件（所有提交的文件均须加盖公章）。 ②邮寄方式：磋商申请人将法定代表人或其授权的委托代理人有效身份证件复印件且需提供劳动合同及近三月内任意一个月社保缴纳证明（2024年2月至2024年4月）、营业执照复印件、单位授权委托书原件加盖公章及公告附件的招标文件获取登记表（手填，固话为必填项）邮寄至******有限公司，（自行考虑邮寄时间，以采购代理机构签收时间为准）******银行汇款形式支付，并备注项目名称+公司名称+文件费字样（可简写）。磋商申请人应电话联系代理公司经办人予以确认且联系邮寄招标文件事宜。（单位名称：************银行账号：************107821 ******银行成山支行 行号：******2526）磋商文件费用：100元/份（请自备现金），售后不退。 

售价：100.00元 

四、响应文件提交

截止时间：2024-05-21 14:30 （北京时间）

地点：******有限公司（南京市江宁区文靖路89号） 

五、开启

时间：2024-05-21 14:30 （北京时间）

地点：南京市江宁区文靖路89号南京市江宁区文靖路89号******有限公司一楼会议室 

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1、拒绝下述供应商参加本次采购活动：

（1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

（2）凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。

（3）供应商被“信用中国”网站、“中国政府采购网"列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

2、根据《南京市政府采购供应商信用管理工作暂行办法》（宁财规〔2018〕10号）有关规定，凡在南京地区参加政府采购活动的供应商，应当事先登录“信用南京”或南京公共采购信息网主页“政府采购供应商诚信档案”栏目进行注册登记。由于特殊原因未及时注册的供应商可先行获取采购文件，但必须在投标截止时间前2天内办理登记注册手续。

3、供应商申请网上注册的，应当按以下程序进行：

（1）登录“信用南京”或“南京公共采购信息网”网站，点击“政府采购供应商诚信档案”图标，在弹出的用户登录界面，点击“新用户注册”；

（2）在“新用户注册”界面，供应商自行设置用户名、登录密码，如实填写“南京市政府采购供应商诚信档案注册登记表”，根据网站注册要求如实上传相关资料，并进行信用承诺确认后，提交注册申请；

（3）系统审核后，供应商即可登录系统进行相关功能操作。

4、供应商参加本项目政府采购活动时，无论是新用户注册或已注册成功的，均应在采购文件发布之日起至投标截止时间前，登录“信用南京”或“南京公共采购信息网”在线打印其“南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书”，经法定代表人签名盖章后作为投标文件的有效组成部分。“南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书”是其参加本次政府采购活动的必备材料。

5、“南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书”一式两份，一份装订在投标文件中，一份用封套单独加以密封，并在封套上注明“信用记录表”字样，随投标文件一并递交。未按上述要求提供信用记录表的，投标文件将被拒绝接收。

6、南京市政府采购供应商诚信档案管理系统客服电话：******；供应商可就用户注册与打印“南京市政府采购供应商信用记录表暨信用承诺书”等事宜进行咨询。

7、勘察现场及答疑：采购人不组织现场勘查，供应商可自行勘察现场或联系采购人。未踏勘现场或踏勘工作不详细的供应商中标后，不得以不完全了解现场情况为理由而向采购人提出任何索赔或其他要求，对此采购人不承担任何责任并将不作任何答复，请各潜在投标供应商务必对采购文件进行仔细认真地阅读，在随后的采购中，对采购文件所作出的推论、解释和结论及由此造成的后果由投标供应商负责。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

采购包1

单位名************办事处

单位地址：南京市江宁区滨江开发区************办事处

联系人：李平

联系电话：******665

2.采购代理机构信息（如有）

单位名称：******有限公司

单位地址：江宁区文靖路89号

联系人：赵宇

联系电话：025-******

3.项目联系方式

项目联系人：赵宇

电话：025-******